728x90 반응형 프로젝트파이낸싱1 대규모 <부동산 PF 위기> 부동산 더 떨어질까? 부동산 PF (프로젝트 파이낸싱) 뜻 도대체 부동산PF가 뭘까요? 사전적인 의미로는 ' 자금을 빌리는 사람의 신용도나 다른 담보 대신 사업계획!, 프로젝트의 수익성을 보고 자금을 제공하는 것' 입니다. 즉 부동산 개발 프로젝트 사업에 자금을 빌려주는데 미래성을 보고 투자한다는 뜻입니다. 뜻 풀이만 해봐도 위험해 보입니다. 위험한 만큼 금융회사도 높은 금리로 대출을 해줍니다. 지금까지는 부동산 호황기였기 때문에 높은 이자에도 비용을 갚아 나갈 수 있었죠. 부동산 PF대출은 일반적으로 시행사가 PF대출을 받고, 시공사가 지급보증을 하는 방식으로 이뤄 집니다. 미래에 아파트 혹은 상가로부터 들어올 수익금을 바탕으로 돈을 빌리는 것이죠. 이때 이 건설 프로젝트의 사업성이 떨어지거나 미분양이 나게 된다면 1차적으.. 2022. 12. 13. 이전 1 다음 반응형
