728x90 반응형 주택담보대출2 주택담보대출 LTV, DSR, DTI가 뭘까? 주택담보대출을 이해할 때, LTV(Loan to Value), DSR(Debt Service Ratio), 그리고 DTI(Debt to Income)는 대출 신청자의 자격을 평가하는 데 사용되는 중요한 금융 지표입니다. 이 지표들은 대출자가 대출을 감당할 수 있는 능력과 대출 신청 시 부동산 가치에 비해 얼마나 많은 대출을 받을 수 있는지를 결정하는 데 도움을 줍니다. 담보인정비율 LTV (Loan to Value Ratio) LTV 비율은 대출 금액이 담보로 제공되는 부동산 가치에 대해 차지하는 비율을 의미합니다. 이 비율은 대출 기관이 대출을 제공하기 전에 담보물의 가치 대비 얼마나 많은 대출을 제공할지 결정하는 데 사용됩니다. 계산 방법: LTV=(대출 금액부동산 가치)×100LTV=(부동산 가치대.. 2024. 4. 11. 변동금리와 고정금리, 대출시에 주의할점은? 고정금리와 변동금리는 주택담보대출, 개인대출, 그리고 기타 많은 유형의 대출에서 널리 사용되는 이자율 구조입니다. 이들 각각의 특징을 이해하는 것은 대출을 받는 사람들에게 중요하며, 대출의 총비용과 장기적인 재정 계획에 영향을 미칠 수 있습니다. 고정금리란? 고정금리 대출에서는 대출 기간 동안 이자율이 변하지 않습니다. 이는 대출을 받는 사람이 매달 똑같은 금액의 이자와 원금을 지불하게 됨을 의미합니다. 이러한 예측 가능성 때문에, 고정금리는 장기 대출에 특히 유리하며, 이자율이 상승할 것으로 예상되는 환경에서는 더욱 매력적일 수 있습니다. 고정금리의 장점: 이자율 변동에 대한 걱정 없이 장기간 동안 금융 계획을 수립할 수 있습니다. 경제 환경 변화에 상관없이 대출 비용이 일정하게 유지됩니다. 변동금리란.. 2024. 4. 9. 이전 1 다음 반응형
