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경제시사44

빌라왕 사망사태로 알아보는 <전세사기> 빌라왕 사망 얼마전부터 뉴스를 떠들석하게 하는 인물들이 있습니다. '빌라왕'이라는 인물인데요. 시작은 40대의 김모씨였습니다. 40대 임대업자 김모씨는 2020년부터 계속해서 수도권에 1,139채에 이르는 빌라와 오피스텔을 갭투자 형태로 사들였습니다. 그 이후에는 거의 매매가와 비슷한 금액으로 전세 계약을 체결했습니다.하지만 김모씨는 종부세 62억원을 내지 못해 신용불량자인 상태였고, 임차인들에게 전세보증금을 돌려주지 못해 전세사기 혐의로 수사중이었는데 지병으로 사망한 것 입니다. 세입자들은 '빌라왕'사망으로 전세보증금을 돌려받지 못할 위기에 쳐했습니다. 물론 주택도시보증공사(HUG)를 통해 반환보증 이행 청구를 할 수 있습니다. 전세금바환 보증보험에 가입하면 집주인이 계약 만료 후에도 전세 보증금을 돌.. 2022. 12. 31.
한국은행 해외경제포커스 리뷰 <2023년 미국 경제 전망> 얼마전 크리스마스에 한국은행의 해외경제포커스가 업로드 되었습니다. 경제현상에 많은 관심을 가진 저는 종종 한국은행 리포트를 참고하곤 합니다. 오늘은 최근 업로드된 2023년 미국 경제 전망에 대해 리뷰해보도록 하겠습니다. 2023년 미국 경제 전망 미국국채 10년물 금리 미국 국채 2년물 금리 출처: 네이버 모두가 잘 아시는것처럼, 미국의 금리는 급격하게 상승했습니다. 미국의 국채 금리만 봐도 알 수 있습니다. 금리는 고물가, 연준의 통화긴축 정책으로 인해 빠르게 상승했습니다. 물가의 경우 서비스 가격 오름세가 확대되면서 높은 인플레이션이 지속되었는데요, 한국은행에 따르면 하반기에 들어서면서 원자재 가격안정 및 공급망 제약 개선으로 상승률이 완만하게 둔화되었다고 합니다. 그렇다면 내년 미국 경제는 어떻게.. 2022. 12. 27.
<금투세 유예>금투세 유예 확정! 코스피 시장 활발해질까? 금투세, 금융투자소득세란? 금융투자소득세란, 주식 채권 펀드 파생상품등 금융 투자와 관련해 발생한 양도소득에 대해 과세하는것을 말합니다. 금투세는 지난 2020년 12월 여야 합의를 통해 통과된 법안으로, 세부내용을 살펴보면 연간기준금액( 주식 5000만원, 기타 250만원)이 넘는 소득을 올린 투자자 ▷ 20%의 세금(3억원 초과는 25%)을 부과하는 것입니다. 현행 : 현재는 코스피 시장을 기준으로 특정종목을 10억원 이상 보유하거나, 주식 지분율이 일정규모(코스피1%,코스닥2%)를 초과하면 대주주로 분리하고 양도 소득세를 부과 (20%) 금투세도입시 : 대주주의 기준을 없애고 5000만원 이상의 소득을 올리면 부과 또한 20%의 세율(3억원초과 25%)외에도 10%의 지방세가 포함되어 3억원 이하의.. 2022. 12. 25.
<건보료 7%> 건강보험료 인상! 건보료 또 인상! 내년도 직장 가입자의 건강보험료율이 7.09%로 확정되었다고 합니다. 사상 처음으로 7%를 넘었습니다. 보건복지부는 어제(20일) 이와 같은 개정안을 발표 했습니다. 시행일은 2023년 1월1일 입니다. 위의 표에서 보시는 것처럼 건강보험료율은 꾸준히 오르고 있습니다. 평균 5천만원의 연봉을 받는 직장인이라면 연간 2만 오천원 가량을 '더'내야 합니다. 평균 5000만원 연봉을 받는 직장인이라면 연간 2만원 가량 건보료를 더 내야 한다. 또 자신이 살고 있는 전셋집을 구입하기 위해 대출을 받은 지역가입자는 건보료를 일정 부분 공제받을 수 있게 됐다. 지역가입자의 보험료 부과점수당 금액도 205.3원→208.4원으로 상향 조정됩니다. 지역가입자와 직장가입자의 건보료율 인상원인은 단연 고령.. 2022. 12. 21.
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